湖南天伦养老康复服务中心PPP项目资格预审公告（二次）
依据湘潭市人民政府潭政办发[2015]20号文件指示，根据《中华人民共和国政府采购法》及相关规定，湖南建业管理咨询有限公司受湘潭市岳塘区民政局的委托，就湖南天伦养老康复服务中心PPP项目进行资格预审，现发布公告如下：
一、项目编号：JYCS-XT150751
二、项目授权主体：湘潭市岳塘区人民政府。项目实施机构：湘潭市岳塘区民政局。
三、项目概况
1、项目规划用地21亩。项目功能定位：1、养老服务中心。2、医院。3、岳塘区残疾人康复中心。4、岳塘区板塘区域卫生服务中心。项目总投资约1.5亿元。
2、采购范围
本项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作，具体运作方式为建设-拥有 -运营（BOO）。本次采购甄选的社会资本方，在中标（成交）之后，应依据中国适用法律的规定组建项目公司，由项目公司对项目的融资投资、建设实施、运营维护管理和资产管理全过程负责，自主经营、自负盈亏。区政府将对项目公司提供的公共服务实行政府补贴。
四、申请人资格要求
1、本次资格预审要求申请人具备的资格条件包括：
1.1申请人是指依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，包括民营企业、国有企业、外国企业和外商投资企业，包括符合条件的金融机构；
1.2政府下属的政府融资平台公司及其控股的其他国有企业（上市公司除外）不得作为PPP项目的申请人，但可以作政府的授权机构，参与社会资本设立的项目公司，并且在项目公司中的持股比例应当低于50%、且不具有实际控制力及管理权；政府不参与本项目的项目公司的设立；
1.3申请人应同时满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；
1.4申请人应具备房地产开发二级资质；
1.5申请人：以2014年12月31日为基准日，注册资本(如与实收资本不一致，以实收资本为准，以下同)0.8亿元人民币及以上，总资产3亿元人民币及以上,净资产1亿元人民币及以上。
1.6独立申请人最近连续三年（如申请人成立不足三年，应自成立之日起）每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见，财务状况良好，上年末（2014年）资产负债率小于90％，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；
1.7具有不低于项目投资估（概）算的投融资能力；
1.8商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内（如申请人成立不足三年，应自成立之日起）财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录，且未被湖南省住房和城乡建设厅、湖南省财政厅禁止进入湖南省工程建设市场或湖南省政府采购市场且处罚期未满的，同时未被湘潭市住房和城乡建设局禁止进入湘潭市市工程建设市场或湘潭市政府采购市场且处罚期未满的；
五、资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
六、资格预审文件的获取
1、获取资格预审时间：2015年 8月11 日至2015年9月 1日18:00
2、获取资格预审文件方式：在湖南建业管理咨询有限公司购买资格预审文件等资料。资格预审文件400元/份.
七、资格预审申请文件的递交
1、递交资格预审申请文件截止时间为2015年9月 2 日上午9：00。
2、递交资格预审申请文件地点为：湘潭市岳塘区行政中心237会议室。
3、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，不予接收。
八、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在湖南省政府采购网、湘潭市政府采购网等媒体上发布。
九、联系方式
采购人：湘潭市岳塘区民政局 代理机构：湖南建业管理咨询有限公司
办公地址：岳塘区政府759室 办公地址：湘潭市大湖北路4号广场大厦五楼
联系人：王先生 联系人：潘先生
联系电话：0731-55568235 联系电话：0731-58262652
湖南建业管理咨询有限公司
2015年8月11日
