衡阳松木经开区公租房四期项目施工招标公告

1.招标条件
 
松木经开区公租房四期项目已由衡阳市发改委以衡发改松[2014]63号文件核准为公开招标，建设资金来源均为自筹资金。招标人为衡阳市金源开发建设投资有限责任公司，招标代理机构为湖南雁城建设咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对上述项目的施工进行国内公开招标。
 
2.项目概况与招标范围
 
2.1项目名称：松木经开区公租房四期项目
 
2.2建设地点：松木工业园区107国道以东，松枫路以南，江霞大道以西，衡大高速以北。
 
2.3建设规模：总用地面积81.5亩，建设公租房共21栋1120套，主体砖混结构，6+1层;总建筑面积72447平方米;与四期公租房配套的道路工程松涛路全长366米（K0+000-K0+366），路幅宽20米（具体以施工图纸为准）。
 
2.4计划总投资：工程总投资约13000万元，工程建安造价约10100万元，其中：房屋建筑土建、安装、给排水、绿化、护坡、路灯等配套工程造价约9500万元，配套道路工程约600万元，具体金额以财政审定为准。
 
2.5招标范围及标段划分：建筑工程、装饰装修工程、水电安装工程及配套工程等(具体以工程量清单为准);本项目共设1个标段。
 
2.6计划工期： 300天（具体开工日期以建设单位开工通知为准）。
 
2.7质量要求：达到国家规定的合格工程标准。
 
2.8保修要求：按建设部80号令规定保修。
 
2.9承包方式：包工包料。
 
3.投标人资格要求
 
3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住建厅湘建建[2010]136号文件要求须具备有效的入湘施工登记证。
 
3.2投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并须通过省级“安全质量标准化认证”;且在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，有类似项目施工经验。
 
3.3拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业壹级建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书;拟任项目技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称。
 
3.4投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2010]109号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）》规定配备施工项目部关键岗位人员。其中施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2010]109号文规定的最低配备标准。
 
3.5施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职。
 
3.6施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员（需提供近6个月内劳动保障部门出具的社保证明、岗位证书及本人身份证原件和网上查询方式及密码）。
 
3.7省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明，并须按我省湘建建〔2010〕109号文件的要求配备人员。
 
3.8具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司、投标人的企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标，招标人只受理其中一家单位的投标申请，以先购买招标文件为准。
 
3.9不接受联合体投标。
 
4.资格审查方式及办法
 
4.1实行开标前资格审查的，资格审查办法按照湘建建[2013]282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。
 
4.2当投标人数量在9家以上时，实行开标前资格审查;当投标人数量在9家以下（含9家）时，实行开标后资格审查。
 
4.3资格审查办法采用湘建建[2013]282号文件资格审查办法中的“评分入围法”。
 
4.4实行开标前资格审查的，招标人将于开标日前7～14日内对投标人进行资格审查（具体时间以资格审查文件规定为准）。只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序，入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。
 
5.评标办法
 
本项目评标阶段拟采用湘建建[2013]282号文件评标办法中“综合评估法Ⅰ”评标。
 
6、投标保证金
 
投标保证金为：人民币 捌拾 万元整;由投标人基本账户转入衡阳市建设工程投标保证金专用帐户内。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
 
7.资格审查文件、招标文件的获取以及澄清答疑发布
 
7.1凡有意参加投标者，请从2015年3月9日～2015年3月13 日（上午9点至11点，下午3点至5点）（北京时间，下同，节假日休息）由法定代表人或其授权委托人（授权委托人须是拟任项目负责人即建造师）持本人身份证原件并携带下列资料：
 
①公告之日起出具的单位有效介绍信;
 
②法定代表人资格证明书或其授权委托书;
 
③营业执照（副本）;
 
④资质证书（副本）;