宜章县保障性住房工程（煤矿棚户区治理工程（马耳冲小区）1－3期住宅）

1.招标条件
 
本招标项目宜章县保障性住房工程（煤矿棚户区治理工程（马耳冲小区）1-3期住宅）已由湖南省发展和改革委员会以湘发改投资[2011]1344、1372号批准立项，由宜章县发展和改革局招标投标管理办公室以宜招标核[2014]162号文件核准为公开招标，建设资金来自国拨和自筹。招标人为宜章县兴宜建设投资有限责任公司，招标代理机构为湖南三湘工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
 
2.项目概况与招标范围
 
2.1  项目名称：宜章县保障性住房工程（煤矿棚户区治理工程（马耳冲小区）1-3期住宅）
 
   2.2  建设地点：宜章县玉溪镇马耳冲
 
2.3  规    模：建设用地约188.2亩，1483户，总建筑面积约178334平方米（详见施工图及工程量清单）;
 
2.4  工期要求：150日历天
 
2.5  质量要求：合格
 
2.6  保修要求：符合建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》中有关规定
 
2.7  招标范围：建筑、装饰、安装、桩基工程（详见施工图及工程量清单）
 
2.8　标段划分：本项目分11个标段实施，A09标段（住宅号1-1#、1-2#、1-3#、1-6#、1-7#、1-12#），建筑面积：约26190.65 m2;A10标段（住宅号1-13#、1-14#、1-15#、1-16#），建筑面积：约16645.78m2;B08标段（住宅号2-5#、2-6#、2-14#），建筑面积：约11255.43m2;B09标段（住宅号2-15#、2-23#、2-24#），建筑面积：约9875.92m2;B10标段（住宅号2-30#、2-31#、2-35#、2-36#、2-39#），建筑面积：18541.82m2;B11标段（住宅号2-41#、2-37#、2-38#、2-40#、2-42#、），建筑面积: 14338.42m2;C01标段（住宅号15#、16#、17#），建筑面积：11848.49m2;C02标段（住宅号13#、14#），建筑面积：8532.74m2;C03标段（住宅号18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#），建筑面积：20984.47m2;C04标段（住宅号25#、26#、27#、28#、），建筑面积：15262.58m2;C05标段（住宅号29#、30#、31#、32#），建筑面积：15602.97m2。
 
2.9按宜府阅[2012]21号会议纪要：采取“借贷具备相应资质施工企业资金”的融资模式筹集部分建设资金
 
3.投标人资格要求
 
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;潜在投标人按郴建函（2014）138号文，已办理《郴州市建筑业企业诚信管理手册》并参加2013年度郴州市建筑业企业诚信等级评审评的诚信等级经网上公示公告通过的建筑企业;湖南省外企业按湘建[2010]136 号文办理备案登记手续，具有有效的入湘施工登记证; 

3.2 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
 
3.3项目负责人（注册建造师）为 建筑工程专业 贰 级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.13.1项要求;
 
3.4 本次招标 不接受 联合体投标。
 
3.5  报名前， 企业法定代表人和项目负责人须亲自到项目现场进行勘查并到招标人处了解项目详细情况。
 
4.招标文件的获取及报名方式
 
4.1投标申请人到招标人处了解项目详细情况后，由企业法定代表人或拟任本项目的项目负责人持下列有效证件原件报名：有效单位介绍信、法定代表人资格证明或者授权委托书（须委托拟任本项目负责人）及本人身份证、技术负责人职称证、企业组织机构代码证、企业法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证及本人B类安全生产考核合格证及《诚信管理手册》（以上资料验原件后留加盖公章的复印件1套）;
 
4.2报名时间：2014年12 月 26  日至2014年 12月 31 日，每天上午9：00分~12：00，下午14：30~17：00）最后一天截止时间为当日16时;
 
4.3报名地址：前三天到宜章县兴宜投资有限责任公司（宜章县南京洞工商银行六楼工程股）报名，29号至31号到宜章县公共资源交易中心（宜章县政务中心临街大厅三楼）报名;
 
4.4招标文件的获取：发布公告同时发售招标文件，售价：400元，售后不退;
 
4.5每个施工企业只能参与一个标段的投标，报名时不分标段，报名截止后根据投标人数按报名时先后顺序依次平均分配到各个标段。
 
5.合理定价及评标办法
 
5.1合理定价：
 
A09标段（住宅号1-1#、1-2#、1-3#、1-6#、1-7#、1-12#）￥28834969.8元;
 
A10标段（住宅号1-13#、1-14#、1-15#、1-16#）￥18024627.86元;
 
B08标段（住宅号2-5#、2-6#、2-14#）￥13194340.63元;
 
B09标段（住宅号2-15#、2-23#、2-24#）￥10142653.45元;
 
B10标段（住宅号2-30#、2-31#、2-35#、2-36#、2-39#）￥21704222.71元;
 
B11标段（住宅号2-41#、2-37#、2-38#、2-40#、2-42#、）￥16276996.84元;
 
C01标段（住宅号15#、16#、17#）￥12753494.06元;
 
C02标段（住宅号13#、14#）￥9062624.03元;
 
C03标段（住宅号18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#）￥22164308.41元;