宁远县莲花佳园（保障性住房）项目规划设计

（招标编号：YZXXZB–1437）
 
 
 
一、招标条件： 
 
本招标项目宁远县莲花佳园（保障性住房）项目规划设计已经宁远县发展和改革委员会以宁发改许准字[2014]70号文核准，资金来源为自筹，招标人为宁远县城市建设投资开发有限责任公司，招标代理机构为永州潇湘建设工程审计事务所有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
 
二、项目概况： 
 
1、项目名称：宁远县莲花佳园（保障性住房）项目规划设计。       

2、项目地点：宁远县舜帝南路延伸线。
 
3、项目概况：项目占地面积69亩，规划建筑面积约18万平方米（含地下面积），规划居住人数4500人左右。小区拟建有品质高雅的能满足不同家庭需要的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、篮球场、羽毛球场、体育健身等基础设施，拟建有面积约8000平方米左右的商业用房，拟建有幼儿园等服务设施及按规范指标必须配备的配套用房。      

4、招标范围：本项目的方案设计、初步设计、建筑施工图设计、景观施工图设计，按各项设计任务书提交合格的设计成果文件及有关技术资料，施工期间技术服务与缺陷期技术服务等。建筑施工图设计须通过市级及以上施工图审查机构的审查，并根据施工图审查意见完成施工图设计修改。
 
5、资金来源：单位自筹。
 
6、设计周期：90日历天。
 
（1）方案设计：与业主签订合同后 10 日历天内优化完成方案设计。
 
（2）初步设计：方案设计审批后 30 日历天内完成施工图初步设计。
 
（3）建筑施工图设计：初步设计审批后 35日历天内完成建筑施工图设计。
 
（4）景观施工图设计：建筑施工图设计完成后15日历天内完成景观施工图设计。
 
（5）施工期间及缺陷期技术服务：在整个施工期间及缺陷期做好技术配合服务。
 
7、设计费用：本项目设计费用上限值为人民币300万元整，下限值为220万元整。
 
三、对投标申请人资格要求：
 
1、投标申请人须在中华人民共和国合法注册，具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内，经年检合格。
 
2、投标申请人须同时具备建设行政主管部门核发的：①城乡规划编制甲级资质;②建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或涵盖建筑行业（建筑工程）设计甲级的工程设计综合资质;③风景园林工程专项设计乙级以上（含乙级）资质。
 
3、拟任项目设计总负责人必须为本单位正式职工，且同时具有①国家注册规划师执业资格;②国家壹级注册建筑师执业资格;③建筑工程专业高级技术职称。
 
4、具有与完成本项目相适应的注册建筑师、注册结构师、技术负责人等一整套设计管理班子。
 
5、企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
 
6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时进行该项目投标。
 
7、本项目不接受联合体投标，不认可以带学生实习为目的的团体设计队伍设计。
 
四、投标报名及招标文件获取：
　　1、报名时间：2014年12月8日至2014年12月16日（节假日休息），每日上午9：00至 12：00，下午2：30至5：00（北京时间）。
 
2、报名地点：永州市公共资源交易中心420室（永州市冷水滩区河东逸云路1号，永州市政务服务中心四楼）。
 
3、报名条件：有意参加本项目投标的投标申请人，必须由单位法定代表人或法人授权委托人携带①自公告发布之日起开具的单位介绍信、②法定代表人身份证明及本人第二代身份证（或法人授权委托书及被委托人第二代身份证）、③企业营业执照副本（或事业法人证书）、④企业资质证书副本、⑤拟任本项目设计总负责人的国家注册规划师注册证书、国家壹级注册建筑师注册证书及职称证书、⑥企业简介等资料到指定地点报名。以上资料均要求验原件，其中单位介绍信和法定代表人身份证明（或法人授权委托书）需留原件一份，其他资料需留复印件一份，复印件上需加盖企业公章。
 
4、招标文件获取：各投标申请人在报名登记后购买招标文件，招标文件售价每套400元，售后不退。
 
五、投标保证金：
 
投标保证金为人民币伍万元整，各投标人必须在投标截止时间前由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户（具体要求详见招标文件中“投标人须知前附表”）。
 
六、评标办法：
 
本项目评标办法采用综合评估法。
 
七、投标文件递交截止及开标时间、地点：
 
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2015 年1月16 日上午9 时30分（北京时间），地点为永州市公共资源交易中心（冷水滩区河东逸云路1号，永州市政务服务中心三楼）。
 
2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
 
3、投标人必须由企业法定代表人或授权委托人（授权委托人必须是本单位正式职工）到场参加投标。
 
八、知识产权及相关费用说明：
 
经评标委员会评审后，由评标委员会推荐4个中标候选人，在网上公示结果并期满