淇县云濛廉租住房小区物业管理服务项目二次招标公告

受鹤壁市淇县房产管理局（以下简称“招标人”）委托，河南省国贸招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）对其所需物业管理项目组织国内公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

一. 项目概况：

1.招 标 人：鹤壁市淇县房产管理局

2.项目名称：淇县云濛廉租住房小区物业管理服务项目

3.项目地址：淇县淇园路东侧、纬一路南侧

4.招标范围：小区物业服务与管理

5.项目规模：建筑面积约4万平方米、816套住宅，占地约60亩。

6.建筑类型：住宅

二. 招标内容：

1.各居民楼照明、供水、保洁、供暖等日常运行管理和维修，确保其正常使用；

2.负责消防监控系统进行日常操作和管理；安防监控系统的运行值班；

3.24小时不间断门卫值班、巡查；进出、入车辆管理、停车场秩序维护；

4.小区内卫生清洁及消杀工作；

5.小区内苗木的绿化养护。

三. 服务期限与承包方式：

1.服务期限为两年。

2.承包方式：固定总价（包含服务期限内所有费用）

四. 合格投标人的资格条件

1.具有独立法人资格，物业管理企业三级及以上资质；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3. 2011 年1 月1 日 以来具有较丰富的物业服务及管理经验（需提供类似业绩合同原件）；

4.本项目不接受联合体投标。

五. 报名时须携带的资料：

企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人授权书、被授权人身份证、投标人分支机构的营业执照及税务登记证（投标人企业注册地不在鹤壁市区者提供）、投标人资质证书、物业服务业绩、投标人认为需加以说明的其它文件，以上资料提供原件及加盖公章的复印件 1 套。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、河南政府采购网、鹤壁市发改委网上发布。

七.报名时间及报名地址：

1.报名时间： 2014 年12月4日 — 2014 年12月10日，每天8:30-11:30，15:00-18:00 （北京时间，节假日除外）。

2.报名地址：鹤壁市淇滨区兴鹤大街与黎阳路交叉口天择商务中心 418 室

采购人：鹤壁市淇县房产管理局

联系人：肖先生    电   话： 0392-7226488    13323617771

招标代理机构：河南省国贸招标有限公司

联系人：薛先生    电   话： 0392-3213339    15839201008

                                 二〇一四年十二月三日