江华瑶族自治县界牌乡、小圩镇国土资源所公租房工程

1.招标条件
本招标项目江华瑶族自治县界牌乡、小圩镇国土资源所公租房工程已由永州市发展和改革委员会、江华瑶族自治县发展和改革委员会以永发改投【2013】403号文批准建设，建设资金来自上级拨款和自筹（资金来源）。招标人为江华瑶族自治县国土资源局，招标代理机构为湖南天福项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1  项目名称：江华瑶族自治县界牌乡、小圩镇国土资源所公租房工程;

2.2  建设地点：位于江华瑶族自治县界牌乡、小圩镇国土资源所内;

2.3  规    模：

第一标段为江华界牌乡公租房工程， 工程建筑共一栋，总建筑面积为 679 平方米, 地上共三层，总高13.8米。基础形式为独立基础，上部为框架结构。工程总造价 73 万元;

第二标段为江华县小圩镇国土资源所公租房，工程建筑共一栋，总建筑面积为 584.6 平方米, 地上共四层，总高17.1米。基础形式为独立基础，上部为框架结构，总造价63万元;

2.4  工期要求：一标段 90  天（日历日），二标段 90 天（日历日）;

2.5  质量要求：达到国家合格工程验收标准;

2.6  保修要求：按中华人民共和国建设部令（第80号）规定执行;

2.7  招标范围：建筑、装饰及水电安装工程，具体施工内容详见本项目各标段《工程量清单》及设计施工图纸;

2.8  标段划分：分二个标段, 江华县界牌乡公租房为一标段，小圩镇国土资源所公租房为二标段。投标人投标时不分标段，即必须参加所有标段的投标，但只能中一个标段,按一至二标段的顺序抽签确定其中标标段，前一标段第一中标候选人不能参与以后标段的抽取。

3.投标人资格要求
3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2  具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质,企业安全生产许可证处于有效期;在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，并有类似施工经验;

3.3  拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（如提供建造师临时执业资格证书的，需提供有效的继续教育培训合格证），同时具有有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程（在湖南省建筑工程监管信息平台上查询无押证）;

3.4  拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员，人员数量不得低于湘建建[2010]109号文件规定，（即至少项目负责人1人、土建施工员1人、安全员1人）且不能同时在二个及二个以上建设工程项目任职（在湖南省建筑工程监管信息平台上查询无押证），安全员必须取得C类安全考核合格证;拟任关键岗位人员均需为本单位正式职工（需提供近6个月劳动保障部门出具的社保证明）;3.5  省外企业除满足以上条件外，必须提供有效的湖南省建设行政主管部门发出的《入湘施工登记证》，并提供企业所在地，地（市）级以上建设行政主管部门出具的拟任该工程建造师及其他关键岗位人员的无在建项目证明原件;

3.6  近三年内（以开标时间为准）无行贿犯罪行为，以投标人按属地原则由其所在地的检察机关出具近三年该企业和从业人员无行贿犯罪纪录的证明为准;

3.7  本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中合理定价评审抽取法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。 

当投标单位数量超过30家（含30家）时，先抽取9家入围，评标委员会对9家入围投标单位进行评审，符合招标文件要求的合格入围单位再进行第二次抽取，产生每标段三家中标候选人;当投标单位数量没有超过30家时，评标委员会对所有投标单位进行评审，符合招标文件要求的全部合格单位直接抽取产生每标段三家中标候选人。投标人投标时，不对应标段，即必须参加所有标段的投标,每个投标人只能中其中一个标段（按标段顺序开标），第一标段第一中标候选人不能参与第二标段的抽取。 

5.投标保证金
投标保证金的金额为：人民币（大写） 壹万元 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：投标截止时间。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1  请各投标人于投标截止之日前通过永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）下载招标文件、工程量清单、施工图纸。网络下载的招标文件、工程量清单、施工图纸与书面招标文件、工程量清单、施工图纸具有同等法律效力;

6.2  招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳，否则拒绝接受其投标文件;

6.3  招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格审查申请文件或投标文件编制的，于投标截止时间15日前在永州市建设工程招标投标网（http://yzztb.org）上发布;修改内容不影响资格审查申请文件或投标文件编制的，于提交投标文件截止时间3日前在永州市建设工程