获嘉县和谐家园A社区2号院项目销售权拍卖公告

 受获嘉县住房和城乡建设局委托，我公司定于2019年12月24日上午11时在获嘉县公共资源交易中心5楼开标室公开拍卖获嘉县和谐家园A社区2号院项目销售权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

和谐家园A社区2号院项目共计五幢高层建筑，总建筑面积53694.32㎡，其中：地下部分2506.18㎡,住宅部分44895.24㎡,商业部分6292.9㎡。目前项目尚未完工，项目交接时不再施工部分如下： 分户墙、户内墙顶涂料、台阶及坡道花岗岩面层、室内木门、阳台塑钢门、厨卫间洁具、14部电梯、室外附属配套工程（含水、电、气）、室外附属工程（户外场地硬化、道路、绿化、管网、照明等）。本次拍卖该项目的销售权。

 二、对意向竞买人的要求及相关条件

1、依法设立，具有企业法人资格，营业执照经营范围含房地产开发、销售，取得房地产开发资质等级证书并按时参加建设主管部门的资质年检。

2、竞买人参加拍卖须向获嘉县住房和城乡建设局指定账户（户  名：获嘉县保障性住房服务中心，开户行：邮储银行获嘉东环路支行，账  号：941002010008956681）缴纳竞买保证金500万元整，向拍卖人指定账户（户名：河南经典拍卖有限公司，开户行：工行新乡新区支行，账号：1704020209201041994）缴纳竞买保证金20万元。如有违约，视为放弃保证金。如不成交，竞买保证金于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。

3、拍卖成交后，买受人需缴纳营销保障金8000万元，分两次缴纳：第一次在拍卖成交当日内向获嘉县住房和城乡建设局指定账户缴纳5000万（买受人所缴纳的500万竞买保证金可冲抵）。第二次于2020年5月31日前将剩余款项3000万元一次性缴纳至获嘉县住房和城乡建设局指定账户；

4、买受人必须投入资金并委托具有房建二级资质的企业将后续未竣工部分工程竣工完成，并达到交房条件。

三、报名时间、地点及联系方式

1、报名时间：

2019年12月17日—2019年12月23日12:00前交纳保证金并签署拍卖文件名。

2、报名地点：

获嘉县住房和城乡建设局一楼办公室

3、联系方式：

河南经典拍卖有限公司  冯果 13383731088

四、集中展示时间及地点

1、时间：2019年12月17日——2019年12月23日

2、地点：标的物所在地

五、意向竞买人参与竞买必须提供以下资料：

1、保证金转款凭证；

2、法人营业执照副本原件及复印件；

3、房地产企业开发资质证书原件及复印件；

4、开户许可证原件及复印件；

5、《法定代表人证明书》、法定代表人身份证原件及复印件；

6、《法人授权委托书》、委托代理人身份证原件及复印件。

六、违约责任

成交后，买受人未按约定支付应付款项的，即构成违约。买受人违约的，竞买保证金由收保证金单位作为违约金不予退还。若委托方委托拍卖机构对该标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托方应当支付的佣金并承担再行拍卖所发生的一切费用，再行拍卖价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

七、重要提示

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。获嘉县公共资源交易中心及河南经典拍卖有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、意向方如对获嘉县公共资源交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

3、拍卖标的按照实地现状转让，委托方、获嘉县公共资源交易中心和河南经典拍卖有限公司公告中对标的所作描述仅供参考，提醒竞买人应注意风险并实地、认真考察标的状况。委托方和获嘉县公共资源交易中心及河南经典拍卖有限公司对所有标的可能存在的瑕疵及转让过户等事项不承担任何保证性责任。

 八、信息发布渠道：

新乡日报、获嘉县公共资源交易中心网站、新乡市公共资源交易管理中心网站。

                               河南经典拍卖有限公司

2019年12月17日