天润新河苑建设项目工程总承包项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目天润新河苑建设项目工程总承包项目已由常德市发展和改革委员会以备案编号2018-19号文件批准建设，项目业主为常德市天润土地开发经营有限公司，建设资金来为公司自筹，招标代理机构为 湖南中正工程建设咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1  项目名称：天润新河苑建设项目工程总承包项目

2.2  招标编号：CDZB(2018)106

2.3  建设地点：常德市三星路以东、筑基路以南

2.4  建设规模：总建筑面积为239793.82㎡。主要建设内容为新河苑1#～10#楼、幼儿园、物业、垃圾站、门卫、地下室及室外配套，其中：地下室建筑面积46106.18㎡，框剪结构；1#楼建筑面积30664.41平方米，地上31层，框剪结构；2#楼建筑面积18037.77平方米，地上31层，框剪结构；3#楼建筑面积17145.93平方米，地上31层，框剪结构；4#楼建筑面积16845.18㎡，地上26层，框剪结构；5#楼建筑面积13622.43㎡，地上29层，框剪结构；6#楼建筑面积14088.64㎡，地上30层，框剪结构；7#楼建筑面积14691.37㎡，地上26层，框剪结构；8#楼建筑面积18126.88㎡，地上31层，框剪结构；9#楼建筑面积19515.75㎡，地上31层，框剪结构；10#楼建筑面积25276.72㎡，地上20层，框剪结构；11#栋幼儿园建筑面积3526.56㎡，地上3层，框剪结构；12#栋物业建筑面积2104.80㎡，地上3层，框剪结构；13#栋垃圾站建筑面积19.44㎡，地上1层，框剪结构；14#栋门卫建筑面积21.76㎡，地上1层，框剪结构。

2.5  工期要求：720天。

2.6  质量要求：设计要求的质量标准：达到国家现行设计规范及相关法律法规要求；

施工要求的质量标准：达到合格标准。

2.7 保修要求：按国家法律法规执行。

2.8 招标范围：天润新河苑建设项目设计、采购、施工等。

2.9 标段划分：一个标段

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；

    3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级设计资质、建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力；

3.3项目负责人（项目经理）为建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；拟任项目设计负责人具有国家一级注册建筑师执业资格和建筑专业中级及以上职称；

3.4 施工项目部关键岗位人员要求：施工项目部关键岗位人员具有岗位资格证书、安全员具有安全考核合格证C证且无在建工程；投标截止时间前一年内连续6个月的养老保险证明【其中：项目部关键岗位人员为：施工项目负责人（具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书）1人；施工技术负责人（必须具备建筑工程专业高级及以上职称、大专及以上学历）1人；施工员4人；安全员4人；质量员3人】。

3.5本次招标接受联合体投标，具有建筑工程施工总承包的资质单位作为牵头人组成本项目的联合体，联合体成员不得超过三家，且联合体各方须分别具有独立法人资格，联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标（格式按附件要求）。

4.投标保证金

    4.1 投标保证金的金额为：人民币伍拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2019年1月2日9时30分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

4.2保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德市公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。

5.招标文件的获取以及澄清答疑发布

5.1  请从2018年11月29日～2018年12月5日17：00时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（ggzy.changde.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。

5.2  招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。

5.3  澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在 《常德市公共资源交易网》上发布。

5.4  投标人应自行在 《常德市公共资源交易网》上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

6、评标办法及资格审查方式

本项目采用 “综合评估法”， 资格审查方式为开标后资格审查。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年1月2日9时30分，地点为常德市公共资源交易中心第一标室（泓鑫桃林商业广场六楼）；

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第五款规定获取招标文件的，招标人将拒收；

7.3投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、湖南日报、常德日报、常德市人民政府官网发布。 

9.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构。招投投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话：0736-2919136  。

10.其他

  10.1投标人必须单独提供信封（信封内包含投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书原件），与递交投标文件时一并提交，密封要求与投标文件密封要求一致。

10.2 制作暗标所需资料请投标单位代表（为本单位正式职工）持单位介绍信、本人身份证、养老保险证明（提供由劳动保障部门出具的2018年5月至10月的养老保险证明）于2018年11月29日-2018年12月5日每天上午9:00-12:00下午13:00-17:00(法定公休日、法定节假日除外)，在常德市公共资源交易中心（泓鑫桃林商业广场五楼）领取。

11.联系方式

  招标人：常德市天润土地开发经营有限公司

地  址：常德市皂果路芙蓉观邸8楼

联系人：刘先生

电  话：15084951066  

  招标代理机构：湖南中正工程建设咨询有限公司

   地  址：常德市武陵区沙港路449号

   联系人：胡先生

   电  话：15211206966  0736-7703610