江华县湘江乡人民政府公租房工程施工

1.招标条件

本招标项目江华县湘江乡人民政府公租房工程已由江华瑶族自治县发展和改革委员会以江发改许准字[2014]55号文批准建设，建设资金来自上级拨款和自筹。招标人为江华瑶族自治县湘江乡人民政府，招标代理机构为永州市阳光工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：江华县湘江乡人民政府公租房工程。                                                                  

2.2  建设地点：江华县湘江乡人民政府院内。                                                            

2.3  标段划分：一个标段。                                                            

2.4  规    模： 共一栋，为五层，结构形式均为框架结构，地面面积350平方米，新建公租房40套，总建筑面积1959.65平方米，总造价约为230万元。                                                                     

2.5  资金来源：上级拨款和自筹。                                                            

2.6  工期要求： 200天（日历日）。                                                  

2.7  质量要求：达到国家合格工程验收标准。                                            

2.8  保修要求：按中华人民共和国建设部令（第80号）规定执行。                         

2.9  招标范围：建筑、装饰、安装工程（具体详见施工图纸和工程量清单）。               

3.投标人资格要求

3.1  具有独立法人资格，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2  具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.3  项目负责人为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（如提供建造师临时执业资格证书的，需提供有效的继续教育培训合格证），具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书;技术负责人具有与本工程项目相关专业的中级及以上职称;项目主要管理人员（包括项目负责人1人、技术负责人1人、土建施工员1人、安全员1人、质量员1人）必须为本企业在职人员（需提供近12个月劳动保障部门出具的社保证明），且无在建工程（在湖南省建筑工程监管信息平台上查询无押证）;

3.4  本次招标不接受联合体投标。

4. 资格审查方式及评标办法

本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中 合理定价评审抽取法 。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

当投标单位数量超过30家（含30家）时，先抽取9家入围，评标委员会对9家入围投标单位进行评审，符合招标文件要求的合格入围单位再进行第二次抽取，产生三家中标候选人;当投标单位数量没有超过30家时，评标委员会对所有投标单位进行评审，符合招标文件要求的全部合格单位直接抽取产生三家中标候选人。

5.投标保证金

投标保证金的金额为：人民币肆万元整。交纳方式为：由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户，投标保证金到账截止时间为： 投标截止时间 ;投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1  请各投标人于投标截止之日前通过永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）下载招标文件、工程量清单、施工图纸。网络下载的招标文件、工程量清单、施工图纸与书面招标文件、工程量清单、施工图纸具有同等法律效力。

6.2  招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳，否则拒绝接受其投标文件。

6.3  招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间15日前在永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）上发布;修改内容不影响投标文件编制的，于提交投标文件截止时间3日前在永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）上发布。
    6.4  投标人若对招标文件有任何疑问或异议的，应在投标截止时间10天前将疑问或异议以电子邮件的方式发至永州市阳光工程项目管理有限公司邮箱（284309297@qq.com），否则视为认可招标文件的内容和条款。对投标人提出的疑问或异议，招标人当收到疑问或异议之日起三日内作出答复, 在永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7.投标文件递交截止及开标时间、地点

7.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2014 年7月1日上午09时30分（北京时间），地点为江华瑶族自治县建设工程交易中心（江华瑶族自治县住房和城乡规划建设局五楼）。

7.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标